ભારતીય ગ્રાહકો માટે, ઘરનું ઘર હોવું એ તેમના જીવન અથવા તેમની કારકીર્દિનું સૌથી મોટું લક્ષ્ય છે. પરંતુ તે વ્યક્તિ અથવા કુટુંબ માટે સૌથી મોટી આર્થિક જવાબદારીઓ પણ બની જાય છે. જ્યારે તમે હોમ લોનના દસ્તાવેજ પર હસ્તાક્ષર કરો છો, ત્યારે તે તમારા સ્વપ્નાના ઘરને વાસ્તવિકતામાં ફેરવવા જેવું હોઈ શકે છે. પરંતુ 20 વર્ષના લાંબા ગાળા માટે દેવું ચૂકતે કરવું એ એક મોટી સમસ્યા છે. જો તમે સમય પહેલા હોમ લોન પરત ચુકવવા માંગતા હો, તો આવા કેટલાક ઉપાય છે જે તમને મદદ કરી શકે છે.
લોનની મુદત ઓછી કરો અને નીચા વ્યાજ દર માટે બેંક સાથે વાત કરો.
હોમ લોનની ઝડપી ચુકવણીની ખાતરી કરવા માટે, તમે લાંબા ગાળાના બદલે ટૂંકા ગાળાની લોન પસંદ કરી શકો છો. મતલબ કે તમારે EMI ને બદલે તમારા હોમ લોન એકાઉન્ટમાં વધારે પૈસા જમા કરાવવાના રહેશે. આ કરવાથી તમારા વ્યાજ ખર્ચમાં ઘટાડો થશે. કોઈપણ રીતે, સમય પહેલાં લોનની ચૂકવણી થાય એ એક સારો વિકલ્પ છે. આ કિસ્સામાં, મૂળ રકમની ચુકવણી તમને વધુ વ્યાજની ચુકવણીથી બચાવે છે. બીજી બેંકમાં બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કરીને તમે વ્યાજ દરમાં રાહત મેળવી શકો છો. જો કે, આ સમય દરમિયાન તમારે હાલની બેંકને દંડના રૂપમાં એક ચોક્કસ રકમ અને નવા શાહુકારને પ્રોસેસિંગ ફી ચૂકવવી પડશે.
આવકમાં વધારો સાથે EMI રકમ વધારવી
હોમ લોન એ માર્કેટમાં આવતી તમામ લોન્સમાં સૌથી લાંબી મુદતની લોન છે. જો તમે પગારદાર વ્યક્તિ છો, તો શક્ય હોય તો તમારે EMI માં વધારાની રકમ ચૂકવવી જોઈએ, કારણ કે તમારો પગાર વધતો જાય છે. દેવું ચૂકવવાની આ સૌથી ઉત્તમ રીત છે, કારણ કે તેની સાથે, તમે મૂળ મુદલની પણ ચુકવણી કરી રહ્યા છો. ઇએમઆઈમાં થોડો વધારો મોટો ફેરફાર લાવી શકે છે અને તે તમને લોનની બાકીની મુદત ઘટાડવામાં મદદ કરી શકે છે.
એસઆઈપીની સહાયથી વધુ રકમ ચૂકવો.
હોમ લોનની કિંમત ખૂબ વધારે હોય છે અને તે તમારા પર મોટો બોજો હોઈ શકે છે. ઘણા કેસમાં વ્યાજની ચુકવણી મુખ્ય રકમ કરતા વધારે હોય છે. શું તમે જાણો છો કે તમે એસઆઈપીની સહાયથી હોમ લોનની પૂર્વ ચુકવણી કરી શકો છો? જો તમે એસઆઈપીમાં 70 લાખ રૂપિયાની રકમ 0.10 ટકાના વ્યાજે મૂકો તો તમારે મહિનામાં 7,000 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. 20 વર્ષમાં, તમે 16.80 લાખ રૂપિયાનું રોકાણ કરી શકો અને તમારી કુલ મૂડી 1.04 કરોડ રૂપિયા થઈ શકે. ભલે તમે તેમાંથી મૂડીમાં મૂકેલી રકમ પાછી ખેંચી લો, તમારી પાસે 88 લાખ રૂપિયા હશે, જે તમે હોમ લોન પર આપેલા વ્યાજની ચુકવણી કરતા વધુ હશે. આ રકમની સહાયથી, તમે વધુ ડાઉન પેમેન્ટ કરીને મૂળ રકમની માત્રા ઘટાડી શકો છો.
